Вакансия Мастер комплексной бригады в компании ООО "УЮТ" Ростовская область

мастер комплексной бригады обязан:

• обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.
• осуществлять руководство комплексной бригадой по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда жэу в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил.
• обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
• обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону.
• организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде.
• организовывать работу по своевременной оплате населением квартирной платы.
• вести в установленные дни и часы прием населения.
• обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности.
• обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.
• обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ.
• контролировать выполнение ремонтных работ по заявкам жильцов.
• представлять непосредственному руководителю информацию о возможных срывах плановых заданий и ситуациях, которые могут ухудшить показатели работы.
• отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.
• проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда.
• осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда, осуществлять иные обязанности в области охраны труда, утвержденные для мастеров в области охраны труда в ооо «уют».
• производит все виды производственных инструктажей рабочих.
• вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины.
• организовывать работу по повышению квалификации работников отдела.